控制性详细计划爆发于1980年代，在我国已有30多年的历史。凭据都会计划的深化和治理的需要，一般应当体例控制性详细计划，以控制建设用地性质、使用强度和空间情况，作为都会计划治理的依据，并指导修建性详细计划的体例。控制性详细计划主要以对地块的用地使用控制和情况容量控制、建筑建造控制和都会设计引导、市政工程设施和公共效劳设施的配套，以及交通运动控制和情况；せㄎ饕谌，并针对差别地块、差别建设项目和差别开发历程，应用指标量化、条文划定、图则标定等方法对各控制要素进行定性、定量、定位和定界的控制和引导。

今年3月，自然资源部宣布《关于增强领土空间详细计划事情的通知》，进一步明确了新时期领土空间详细计划体例的重点内容和要求，并要求各地要实时启动实施层面详细计划的体例事情。为此，10月28日，公司特邀请广东省建筑设计研究院有限公司计划研究院（粤建规院）副院长陈晓明亲临现场授课，并同步开设线上集会进行直播培训，公司技术人员及行业相关从业人员150余人加入了学习和交流。

本次培训主题为《我国控制性详细计划生长历程及新时期立异实践》，培训内容主要包括我国控制性详细计划生长历程、控制性详细计划体例技术要点、领土空间计划语境下控制性详细计划立异实践三大部分内容。

陈院长首先从“控制性详细计划的基础理论—相关执规律则—生长历程”等层面讲述了我国控制性详细计划生长总体历程，并以广州控规体例和治理生长历程为案例，就“街区计划—分区计划—分区计划整合+控规导则—控规全笼罩”等方面，系统讲述了控制性详细计划体例技术要点。接着，陈院长提出了新时期完善控规体例技术的三大立异：技术立异+体系立异+制度立异。在技术立异方面，关注大数据、分层分类、数字孪生都会模拟等前沿技术；在体系立异方面，探讨如何与领土空间计划相结合，实现多条理的治理和分条理的管控；在制度立异方面，研究种种类型的制度立异案例。

本次培训是我公司以“详细计划的体例”为主题开展的系列培训第二期，培训对古板详细计划的编管历程做了系统梳理，也对“多规合一”革新后新时期详细计划的编管立异提供了新思路。